Сопровождаем в вопросах земли и недвижимости на 360°
01
Нужна консультация юриста?
02
Наше бюро поможет решить и сопроводит Ваш вопрос любой сложности
"Если коротко, то мы не опускаемся до крайностей-узостей вроде «земля-стройплощадка» или «земля-товар», наш подход всегда шире: «земля — территория», «земля — природный объект», «земля — основное средство сельскохозяйственного производства» и т. п.
Такой подход позволяет нам одинаково уверенно и успешно оформлять земли для размещения любых объектов: от крупнейших стратегических до огородов, от линейного объекта через десять регионов до нескольких метров для придомовой территории."
Слепченко Дмитрий Александрович
Руководитель практики
daslepchenko@yandex.ru
03
Услуги в сфере:
• земельного права
• землепользования
• прав на недвижимое имущество (в т.ч. помещений многоквартирных домов)
• правовое сопровождения строительства
- Выкуп арендуемого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства
- Выкуп, аренда государственной и муниципальной земли (без торгов, на торгах)
- Оформление земельных участков в собственность под ключ
- Выкуп объектов недвижимости на банкротных торгах
- Оформление права собственности по приобретательной давности
- Перевод земли из одной категории в другую и изменение вида разрешённого использования участков
- Раздел, объединение участков, зданий, помещений
- Проверка на отсутствие прав третьих лиц, обременений, запретов и судебных споров в отношении участка
- Оформление прав при наследовании, реорганизации юрлиц, дарении
- Уменьшение кадастровой стоимости зданий/земельных участков
- Оформление паевой земли сельхозназначении
- Приватизация участков и дачная амнистия
- Оформление и регистрация домов на участках
- Внесение изменений в ПЗЗ (Правила землепользования и застройки)
- Изменение, снятие санитарно-защитной зоны
- Оформление договоров землепользования
- Оформление рекламных вывесок, инженерных коммуникаций, Сервитутов и других специфических объектов и прав
- Оформление прав при отсутствии документов (включает поиск в архивах), в том числе по давности владения
- Юридическое сопровождение в сфере ЖКХ, деятельности ТСЖ и УК
- Проведение общих собраний собственников помещений многоквартирных домов, нежилого здания, в том числе для оформления прав на общее имущество (аренды и пр.)
- Сопровождение строительства:
- получение градостроительных планов и техусловий
- прохождение публичных слушаний по отклонению от предельных параметров и другим ситуациям
- сопровождение получения разрешения на строительство / реконструкцию
- прохождение строительного надзора
- сопровождение ввода объекта в эксплуатацию, кадастрового учета и регистрации права
- Перевод помещения и строения из жилого в нежилое и наоборот
- Правовая экспертиза (Due diligence) зданий, строений, сооружений, имущественных, производственных комплексов, земельных участков, долей, массивов, объектов незавершенного строительства, с выработкой рекомендаций по минимизации/устранению выявленных рисков
- Сопровождение проектов по реконструкции и ремонту объектов культурного наследия
- Разработка и анализ договоров подряда на строительство, инвестиционных договоров, договоров аренды, разработка соответствующего документооборота
- Легализация самовольных построек, реконструкций, перепланировок
Представительство в суде и административном порядке:
• дела связанные с применением законодательства о земле
• споры, связанные с землепользованием
• споры, вытекающие из прав собственности
• оспаривание зарегистрированных прав на недвижимое имущество
• снижение платежей за землю и недвижимость
• иски из договоров аренды
- Дела связанные с применением законодательства о земле:
- об оспаривании ненормативных правовых актов в т.ч. об изъятии, прекращении или ограничении права на земельный участок
- о признании права собственности
- об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения
- об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения
- в связи с неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств из совершения сделок с землей: купля-продажа, аренда, возмещение убытков, взыскание неустойки, изменение или расторжение договора
Споры, связанные с землепользованием
- о признании права собственности на садовые участки и объекты недвижимости
- о порядке выдела земельного участка в счет земельных долей в праве общей собственности из земель сельскохозяйственного назначения
- о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения и иные споры о праве собственности на землю
- о предоставлении (либо об отказе в предоставлении) земельного участка
- о постановке (снятии) земельного участка на кадастровый учет, соединенное со спором о границах земельного участка и о праве на него
- об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд и определении их выкупной цены
- О возмещении убытков, причиненных нарушением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, связанных с изъятием земельных участков либо ограничением права владения, пользования и распоряжения им
- Дела по искам СНТ (других садоводческих организации) к членам СНТ (других садоводческой организации) и другим лицам, связанные с членством и пользованием земельными участками
- О признании недействительным решения общего собрания СНТ, связанного с землепользованием и иные споры, возникающие по инициативе или с участием садоводов, СНТ
- Об устранении препятствий в пользовании земельными участками и объектами недвижимости
- Споры, связанные с самовольной постройкой
- Споры о правах на земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома
- Дела, возникающие в связи с переводом земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую
- О признании недействительными сделок с земельными участками, истребовании из незаконного владения земельных участков, снятии с кадастрового учета земельных участков
- Споры, вытекающие из права собственности: государственной, муниципальной, общественных организаций
- Об оспаривании зарегистрированных прав на недвижимое имущество
- Иные иски из договора аренды имущества
- Об освобождении имущества от ареста (за исключением споров, возникающих в ходе исполнительного производства)
- Снижение платежей за землю и недвижимость в административном и судебном порядке:
- оспаривание кадастровой стоимости участков, зданий, помещений;
- уменьшение земельного налога, налога на имущество физлиц / организаций, налога на доходы физических лиц при сделках с недвижимостью;
- уменьшение арендной платы, неосновательного обогащения, цены выкупа участка.
Как задать вопрос:
Шаг 01
Вы задаете вопрос, юрист связывается с Вами по телефону
Шаг 02
Если вопрос нельзя решить по телефону, то юрист приглашает Вас на БЕСПЛАТНУЮ консультацию
Шаг 03
Далее Вы сами решаете: сможете разобраться в вопросе сами или поручить его юристу
Приходите – мы Вам поможем в любом случае
04
Юридические услуги
Семейное и наследственное право
Семья это одна из важнейших составляющих в жизни человека. Наша цель – обеспечить максимально тонкий подход в решении самых деликатных семейных вопросов.
Мы поможем Вам найти разумное и справедливое решение.
Подробнее
Банкротство и субсидиарная ответственность
Профессионально защищаем Ваши деньги и интересы, на какой бы стороне в процедуре банкротства Вы не выступали.
Отделим долги компании от притязаний на личные имущества контролирующих должника лиц.
Подробнее
Уголовно-правовая практика и защита бизнеса
Спасаем от возбуждения уголовных дел, сопровождаем на стадии доследствия. Защищаем в рамках уголовного судопроизводства.
Оказываем реальную поддержку при проведении оперативно-розыскных мероприятий.
Подробнее
Жилищное право
Незаконные попытки выселения из жилища, сложности в разделе помещения, сделки с недвижимостью, споры с застройщиками, нарушение тишины и порядка, социальный найм, приватизация и многое другое из сферы жилищного права и не только.
Подробнее
Защита трудовых прав
Работодатель, действуя в своих интересах поступил недобросовестно по отношению к Вам.
Работники пользуясь ситуацией и злоупотребляя своими правами, наносят урон Вашей коммерческой деятельности.
Подробнее
Земля Недвижимость Строительство
Оформляем земли для размещения любых объектов: от промышленных комплексов до придомовых территорий. Земельные споры в суде.
Правовая экспертиза сделок с недвижимостью.
Легализация самовольных построек.
Подробнее
Юридическое сопровождение бизнеса
Договоры для бизнеса. Сопровождение торгов.
Консультирование и подготовка документов.
Претензионная и судебная работа в арбитраже и судах общей юрисдикции.
Подробнее
Корпоративное право
Регистрация юридических лиц. Внесение изменений в ЕГРЮЛ и учредительные документы.
Корпоративные споры.
Корпоративный секретарь.
Due Diligence.
Подробнее
05
